Хочу поделиться с вами историей сделки моей ученицы Татьяны.

Цена победы в торгах: 3 380 000 рублей.

Цена продажи: 4 600 000 рублей.

Общие допрасходы: 265 000 рублей.

Прибыль: 955 000 рублей.;

Срок продажи: 4 месяца;

Доходность в годовых: 78,6%
Доходность в сделке: 26,2%

Дом в Иркутской области.

"Победа на торгах 3 380 000р.
Цена продажи 4 600 000р.
Срок проекта 4 месяца.
Расходы 265 000р.

Купили дом в Иркутской области, за 3 380 000 р., затраты 265 000 р. Продали за 4 600 000 р., покупатели пришли с наличными. Чистыми заработала 955 000 р. С момента покупки дома, до продажи прошло 4 месяца. Из них мы 1,5 месяца бодались с конкурсным.

Мне очень понравился этот дом, в хорошем состоянии, декабрь 2021 года постройки. Светлый, полы тёплые. Очень удачное расположение. Рядом школа, садик, разные развивашки, игровая площадка, магазины.

На открытых торгах стоил 3 300 000 р., у меня не было средств в этот момент. Торги признали не состоявшимся, т.к. был 1 участник и не сделали ход в торгах. Я поняла это знак, надо брать.

Через 1,5 месяца - публичные торги, на торгах 2 участника, я и предыдущие покупатели. После победы в торгах, мне начали звонить юристы и сестра собственника, чтобы мы отказались выкупать лот и им присудили победу.
Долго оформляли в собственность.
В доме мы освежили стены, покрасили.
И продали."