История сделки моего ученика Дениса Кузнецова.

Денис уже многократный финалист курса. Он чаще всех покупает недвижимость с торгов банкротов и очень быстро продает. Феноменальная способность!

Дано: квартира в г. Екатеринбурге
Цена победы в торгах: 1 876 500 р.
Цена продажи: 2 250 000 р.

Общие допрасходы: 59 200 р.

Прибыль: 314 300 р;

Срок продажи: 21 день;

Доходность в годовых: +281,6%
Доходность в сделке: +16,2%

Вот что рассказал об этой сделке более подробно:

"Банкротился застройщик. Приехал на осмотр и лично оценил наиболее перспективные лоты.

Так же, исходя из количества людей на просмотре, сделал вывод, сколько может быть заявок и после, определил примерную цену участия.

Так же, среди своих коллег-риелторов я выяснил, что в прошлом месяце точно такая же квартира, но с ремонтом - была продана за 2,7 млн рублей.

Поэтому, зная потенциальный спрос - уже методом от обратного посчитал примерную стоимость продажи данного лота.

В итоге, продал со 2-го показа и на 100 тыс дороже, чем планировал. Прописанных не было, кап. ремонт оплатил КУ."