Дано: дачный участок 5,85 соток с домом 79 м2
Цена победы в торгах: 3 200 000 р.
Цена продажи: 5 800 000 р.

Общие допрасходы: 70 000 р.

Прибыль : 2 500 000 р;

Срок продажи: 3 месяца;

Доходность в годовых: +229,4%
Доходность в сделке: +76,5%

"Коллеги, приветствую. Готова поделиться результатами. Во-первых, мне очень повезло, дача оказалась отличная, эксплуатируемая, аккуратная. С таким стартом непонятно как теперь дальше искать лоты ????.

Не думаю, что так везёт часто. Вначале должник сопротивлялся системе и грозился судами, но, спасибо коллеге, выкупившим его квартиру, смирился с судьбой, все показал-рассказал и предложил тут же выкупить в плюс лям обратно в семью (квартиру так и продали). Бывает и так оказывается. Но я пожадничала, не договорились, нашла довольно быстро покупателей, провозились с ипотекой, но вот все позади.

Итак, потрачено почти три месяца, выиграно +170% от вложенных средств. Фух. Идём дальше. Мне понравилось))

За 3 200 тыс.р. взяла.
За 5 800 тыс.р. продала.

Я воспользовалась услугами юриста и оплатила экспресс-аккредитацию на площадке, юрист 50 тыс.р., аккредитация около 20 тыс.р.

Я не смотрела объект. Очень не рекомендую, но у меня развитая интуиция, всю жизнь работала над ней)) тут большой элемент везения. Довольно рискованная была сделка.

Сейчас на сравнение ездили на похожий объект за ту же цену и решили не брать, потому что он заброшенный совсем."