"Дано: офисное помещение в бизнес-центре, 71.8м2.

Цена победы в торгах: 1 711 000 р.

Цена продажи: 3 000 000 р.

Снова применили стратегию снижения налогооблагаемой базы. Поэтому общие расходы на продажу составили менее 90 000 рублей.

Объект продан компании, соседствующей по этажу. Теперь у них почти целый этаж со своей системой доступа. И они могут программировать в почти секретной обстановке :)

Что в расходах?

Как обычно: комиссии при оплате объекта, расходы на отправку/получение документов, затраты на поездку в Саратов, чтобы посмотреть город вообще (так захотел ученик, нравится ему путешествовать). Доверенности, коммуналка, пошлины.

Прибыль с учетом налогов и расходов: 1 200 000 р.

Срок продажи: 1 (!!!) месяц (на самом деле чуть меньше, но тогда доходность будет вообще чудовищной).

Доходность в сделке: 66,7%
Доходность в годовых: 800%"