Дано: Производственное здание 1595м2. И право аренды от КИО на земельный участок площадью 1.16 Га, СПб Парнас.
Цена победы в торгах: 40 843 645 р.
Цена продажи: 120 000 000 р.

Общие допрасходы: 8 400 000 р.

Прибыль: 1 199 000 р;

Срок продажи: 24 месяца;

Доходность доли в годовых: +55,6%
Доходность доли в сделке: +60,2%

"Я участвовал в самом первом обучении, по торгам банкротов.
За это время приобрёл не мало лотов как для себя так и клиентам.
Но одним хочу поделиться!

С торгов, клиенту был приобретён Лот.
Производственное здание 1595м2. И право аренды от КИО на земельный участок площадью 1.16 Га. За 41 000 000 руб.
Локация: СПб Парнас. Для личных целей клиента.

В процессе цели изменились. Стали генерировать арендный поток. Подняли его с 300к до 1.5 мм\ мес. Моё управление объектом.

Конечной точкой стала продажа объекта. Цена сделки 120 000 000. Из денег в деньги два года. Совокупный мой доход от всех манипуляций близится к восьмизначному числу.

Артём благодарю вас за вовремя полученную, качественную информацию.

Выиграли на торгах за 40 843 645 руб.
За 2 года аренды заработали 12 000 000 руб. Редевелопмент.
Продали за 120 000 000 руб.
Налогами - 8 400 000 руб.
Прибыль от не профильных активов - 6 000 000 руб.
Прибыль - 117 600 000 руб.
Доходность в сделке 76 756 355 руб.

Как-то так."

Остальные кейсы Алексея на его странице - https://vk.com/barada84