Дано: однокомнатная квартира (доля 9/10)
Цена победы в торгах: 697 111 р.
Цена продажи: 1 300 000 р.

Общие допрасходы: 200 000 р.

Прибыль: 402 889 р;

Срок продажи: 2 месяца;

Доходность в годовых: +312,9%
Доходность в сделке: +52,3%

"Завершил очередной проект и готов поделиться результатами!

Дано - однокомнатная квартира на торгах банкротов (точнее доля 9/10). Выкуплена с участием инвестора за 697 111р. За 90т.р. довыкуплена оставшаяся 1/10 доля.

Ещё до покупки квартиры проведены переговоры с собственником 1\10, а также был найден покупатель на этот объект.

В расходах 44 т.р. - нотариус (сделка нотариальная), пошлины, оплата за капремонт (был многолетний долг), уборка и вывоз хлама, переоформление счетов (это было условием от покупателя) и коммуналка за 2 месяца. И будущий налог 66 т.р.

Задаток от этого покупателя был принят в день регистрации моей сделки покупки квартиры.

Результат - 52,3% в сделке (это с учётом доп. расходов и будущего налога) или 312,9% годовых. Это на объект.

Довольны все стороны :) (и покупатель, и инвестор, и я, конечно! )

Работа выполнена опытными профессионалами (это НЕ первая сделка) - новичкам такая схема НЕ рекомендуется :))"