Магазин с участком: доходность 228,5% годовых
Дано: Магазин 38,8 кв.м. с земельным участком 515 кв.м.
Цена победы в торгах: 689 000 р.
Цена продажи: 1 200 000 р.

Общие допрасходы: 114 000 р.

Прибыль: 397 000 р;

Срок сделки: 3 месяца;

Доходность
в годовых: +228,5%
Доходность в сделке: +57,6%

"Это мой первый выигранный и реализованный лот. Первый!!! Выбрал объект во время обучения (магазин 38,8 кв.м и земельный участок 515 кв.м.), проанализировал. На созвонах с Артёмом обсудили, получил его одобрение, подготовил заявку (это было самое сложное).

19.04.2022г. Оплатил задаток.
28.04.2022г. Выиграл лот!!!
12.05.2022г. Оплатил лот.
17.06.2022г. Выставил объект на Авито. На регистрацию ушёл месяц так как снимали два ареста!!!
20.07.2022г. Продал объект!!!!!!

Результат: покупка 689000 р. Продажа 1200000р. Доход 511000р.

Расходы: налог 70000р; нотариус 10000р; регистрация объекта 4000р; поездки на осмотр и продажу 30000р. Прибыль 397000р. Доходность на вложения 57,6% Доходность годовых 228,5%

Мои впечатления: покупка это техника (анализ, расчёт…), вот продажа это искусство!!! Очень волнительно!!!! В Ковтун как то так!!! Артефакт- шесть дней отдыхал в Геленджике !"
Эта история - одна из сотен других. Пробуйте - у вас обязательно получится!