Дано: земельный участок в Свердловской обл., 8 соток.
+ дом и баня на этом же участке.
Цена победы в торгах: 106 000 р.
Цена продажи: 165 000 р.

Общие допрасходы: 3 250 р.

Прибыль: 55 750 р;

Срок продажи: 27 дней;

Доходность в годовых: +612%
Доходность в сделке: +51%

"Ещё до подачи заявки и выигрыша лота, я нашёл с Авито 2-х покупателей, и поскольку они оба хотели купить, то я провёл между ними свой аукцион на повышение и продал ещё на 10% дороже. Вместо 150т, продал за 165т.

Сама сделка прошла на одном дыхании, все быстро
и четко. Единственное, могли бы ещё на неделю быстрее все сделать, если бы КУ не заболел короновирусом.
В общем мне очень понравилось быть собственником
и продавцом , когда я решаю кому за сколько и когда продавать. Приятные ощущения!

Состав лота:

Участок 8 соток, капитальный домик 40м, по факту (в ЕГРН 25м), баня (не зарегистрирована).

Начальная цена торгов 324 тыс.р, я выиграл за 105.900 р.

Расходы:

Гос пошлина на дом 2000, на землю 350, платный талон в МФЦ - 900р, всё.

Детали :

29.10 — вышел протокол о моей победе на торгах

09.11 — я полностью оплатил лот

13.11 — сдали документы с конкурсным на гос регистрацию на переход права соб-сти на меня

22.11 — я получил зарегистрированные документы

25.11 — совершил сделку купли продажи