Дано: земельный участок ИЖС в Кемеровской области,
15 соток.

Цена победы в торгах: 227 000 р.

Цена продажи: 350 000 р.

Общие допрасходы: 14 500 р.

Прибыль: 108 500 р;

Срок продажи: 2,5 месяца;

Доходность в сделке: +47,8%

Доходность в годовых: +229%

Подробности со слов ученицы:

"Земельный участок был выбран в Кемеровской области, так как долгое время жила в г. Кемерово и место показалось хорошим вариантом для постройки дома на перспективу.


Участок без построек, фундамента и ограждений; чистый, ровный, без деревьев и пеньков; размежеван, имеет хорошие подъездные пути. На участке подведено электроснабжение, в селе есть централизованное водоснабжение, в перспективе ожидается газификация района.

Земельный участок имеет плодородную почву, находится в экологически чистом районе в 15 минутах ходьбы до реки, 25 минутах езды на автомобиле и 40 минутах – на автобусе (остановка в 15 минутах ходьбы) до г. Кемерово. Рядом расположены продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, АЗС.

Объявление было размещено на Авито, ЦИАНе, Юле, ДомКлике. Основной отклик – с Авито и текстовых объявлений.

Постоянно применяла платные услуги: турбо и ВИП. Участок продавался через доверенное лицо.
Договор купли-продажи и акт приема-передачи составляла самостоятельно.

Первое мое ощущение после сделки- это свобода, что я первый раз заработала не завися от своей основной работы, руководителя, времени, места нахождения и других «чужих» условий.

Это фантастическое чувство, которое снимает столько обременений в голове. Да, времени было потрачено много, чтобы найти лот, проанализировать и забрать его и продать, но это такая стоящая инвестиция в себя, и теперь хочется повторить ещё раз с учётом уже полученного опыта.

Я всегда была очень «сберегающим» средства человеком, а сейчас, благодаря полученным на курсе навыкам, это качество выходит на преумножение и строгое распределение по всем шкатулкам.
И я очень рада.

Через один лот буду смотреть коммерческую недвижимость, и после хотела бы иметь возможность личной работы с тобой. Тебе я доверяю, и многие вещи, о которых ты рассказываешь в плане работы над своим мышлением и сознанием, очень благоприятно и результативно влияют на меня. Меняется круг общения, я начинаю тянуться к успешным людям, мне интересно как они имеют сейчас то, что имеют, как к этому пришли и что я могу внедрить в свою работу. Появляется больше уверенности в себе, больше расчётливости и прогнозирования в деловом отношении.

Спасибо тебе, Артём! Это одно из эффективных и результативных обучений."