«Закрыл сделку сегодня, поэтому делюсь с пылу, с жару!

Дано: офисное помещение, третий этаж здания в центре города Вологда, 519м2.

Цена победы в торгах: 10 011 000 р.;

Цена продажи: 17 000 000 р.

В объект входило как само помещение, так и техника и мебель на объекте. Даже 115 трудовых книжек по описи.

Большой сложностью стало то, что в Вологде в начале этого года сильно упала недвижимость в цене.

Что в расходах?

Комиссии при оплате объекта, расходы на отправку/получение документов, затраты на поездку в Вологду для закрытия сделки и решения вопросов с управляющей компанией, доверенности, коммуналка, пошлины, налоги, сайт, реклама и маркетинг, партнерские выплаты.

Прибыль с учетом налогов и расходов: 5 013 000 р.;

Срок продажи: 1 год;

Доходность в сделке: 50%;

Доходность в годовых: 50%.
Как-то так)

P.S. На фото сам объект.»