Дано: Помещение 447.4 кв. м. в Челябинске
Цена победы в торгах: 10 378 888 р.
Цена продажи: 10 900 000 р.

Общие допрасходы: 68 000 р.

Прибыль : 453 112 р;

Срок продажи: 17 дней;

Доходность в годовых: +93,1%
Доходность в сделке: +4,3%

"Помещение 447.4 кв.м. расположенное на втором этаже, над пятерочкой, с отдельным входом с первого этажа.

Покупка на торгах за 10 378 888 р.
Продажа за 10 900 000 р.

Объект приобретался под инвестора на его же деньги по предварительному договору. В собственности объект находился 17 дней и был переоформлен на инвестора. А затем продавал объект от лица инвестора, его купили под медицинский центр.

Комиссионные за продажу объекта - 500 тыс. р.
Налоговая прислала требование об уплате 3 НДФЛ -
68 тыс.р.

Помещение находится в Челябинске. ДКП и получение права собственности оформил через МФЦ удалённо. Покупатель в Ростове, продавец в Москве, помещение в Челябинске."