Кейс ученика:
не недвижимостью единой
Не недвижимостью единой
История сделки ученика, который реализовал не недвижимость, а ТМЦ (товарно-материальные ценности)
Дано: ТМЦ в составе — кабельная продукция, металло-короба, причальные тумбы, контейнеры, ангары и так далее, всего 178 позиций в оценке на более чем 20 000 000 рублей.

Цена победы в торгах: 1 865 566 руб. 97 коп.

Цена продажи: более 5 500 000 р.

Основные сложности возникли на этапе оценки. ТМЦ такого характера — товар редкий, основная часть кабельной продукции была выполнена на заказ для работы в рамках энергообеспечения предприятия.

Поэтому пришлось взять некий риск, исходя из минимальной стоимости реализации продукции как лома металла.

Для работы с таким лотом пришлось организовать мини-бизнес: торговлю кабельной продукцией.

В результате из состава лота наибольшую прибыль на вложенный рубль показали не те позиции, на которые мы с учеником рассчитывали, а совсем другие, которые при первоначально оценке мы посчитали исключительно как лом. Например, причальные тумбы.

Что в расходах?

Комиссии при оплате ТМЦ, расходы проезд к объекту, вывоз материалов и хранение, партнерские выплаты реализаторам, пошлины, налоги.

Прибыль с учетом налогов и расходов: около 3 000 000 р.

Срок сделки: 4 месяца;

Доходность в сделке: около 120%;

Доходность в годовых: около 360%.
Это далеко не всё. Чем дальше - тем больше кейсов. И все они абсолютно реальны.