Быстрый старт в торгах банкротов.
Приглашаю к участию.
ТБ
Бесплатный мастер-класс
Мифы и правда о торгах банкротов
После того, как введёшь электронный адрес, будет открыт доступ к видео, из которого узнаешь:

- Что такое торги банкротов?
- Как они проходят?
- Кому они подходят?
- Кому совершенно не подходят?
- Сколько можно заработать на торгах?
- Каким образом приумножить свой капитал?
Ты можешь использовать этот инструмент, даже если у тебя небольшой капитал, от 20 тыс, например.
Оставляй свой e-mail и изучай один из самых эффективных способов приумножения капитала.

Отзывы
ОЧЕНЬ МНОГО ОТЗЫВОВ
Кейсы
Для этих результатов не понадобилась магия. Только использование тех технологий, о которых я тебе расскажу.
Совсем свежий кейс!
Дано: офисное помещение, третий этаж здания в центре города Вологда, 519м2.

Цена победы в торгах: 10 011 000 р.
Цена продажи: 17 000 000 р.

В объект входило как само помещение, так и техника и мебель на объекте. Даже 115 трудовых книжек по описи. Большой сложностью стало то, что в Вологде в начале этого года сильно упала недвижимость в цене.

Что в расходах?

Комиссии при оплате объекта, расходы на отправку/получение документов, затраты на поездку в Вологду для закрытия сделки и решения вопросов с управляющей компанией, доверенности, коммуналка, пошлины, налоги, сайт, реклама и маркетинг, партнерские выплаты.

Прибыль с учетом налогов: 5 013 000 р.

Срок сделки: 1 год.
Доходность в сделке: 50%
Доходность в годовых: 50%

P.S. На фото здание, в котором объект и находится.
Кейс моего ученика
Всё в рамках закона, с налогами и прочими прибамбасами)))

Дано: квартира в г.Саратов на торгах.

Цена победы в торгах: 2 041 000 р.
Цена продажи: 2 750 000 р.

Нюанс (!ВНИМАНИЕ!): кадастровая стоимость 4 406 765,64 р. Поэтому НДФЛ от 0.7 кадастра: 135 685,67 р.
Дополнительные расходы на сделку: 18 285 р.

Что в расходах?

Комиссии при оплате объекта, расходы на отправку/получение документов, доверенности, квартплата, пошлины, работа удаленных фрилансеров, Авито.

Прибыль с учетом налогов: 555 029 р.
Срок сделки: 4 месяца (на самом деле меньше, но для удобства расчетов)

Доходность в сделке: 27%
Доходность в годовых: более 81%

Сделка полностью проведена удаленно, из Санкт-Петербурга, без выезда на место. Через интернет, почту и телефон. Покупатели использовали ипотеку.
Затраты по времени: несколько часов на поиск и анализ лота, пара часов на работу с фрилансерами, 2 часа на нотариуса и немного ожидания в промежутках)))

Мне нравится. А вам?

PS На фото, кстати, Саратов.
Выглядит как Сан-Франциско .
И снова кейс в Саратове
Дано: офисное помещение в бизнес-центре, 71.8м2.

Цена победы в торгах: 1 711 000 р.
Цена продажи: 3 000 000 р.


Снова применили стратегию снижения налогооблагаемой базы. Поэтому общие расходы на продажу составили менее 90 000 рублей. Объект продан компании, соседствующей по этажу. Теперь у них почти целый этаж со своей системой доступа. И они могут программировать в почти секретной обстановке)

Что в расходах?

Как обычно: комиссии при оплате объекта, расходы на отправку/получение документов, затраты на поездку в Саратов, чтобы посмотреть город вообще (так захотел ученик, нравится ему путешествовать). Доверенности, коммуналка, пошлины.

Прибыль с учетом налогов: 1 200 000 р.

Срок сделки: 1 (!!!) месяц (на самом деле чуть меньше, но тогда доходность будет вообще чудовищной).

Доходность в сделке: 66,7%
Доходность в годовых: 800%


Как тебе доходность и срок? Я в восторге!

PS На фото, если верить интернету — консерватория в Саратове.

Бесплатный мастер-класс
Мифы и правда о торгах банкротов
Ты можешь использовать этот инструмент, даже если у тебя небольшой капитал, от 20 тыс, например.
Оставляй свой e-mail и изучай один из самых эффективных способов приумножения капитала.

Получите закрытые видеоуроки бесплатно!
Просто оставьте свой email
Раз в 3 дня мы будем присылать вам по одному видео.
Артем Черепанов
Автор курса
Эксперт-практик по инвестированию в недвижимость,
торгам банкротов и личной финансовой свободе.

Бизнес-практик международного уровня со стажем
более 18 лет.

Постоянный спикер и эксперт на международных
и российских конференциях по бизнесу и инвестициям.

Автор статей и публикаций в российских научных
и деловых изданиях.

Создатель и ведущий еженедельного проекта
«Бизнес-среда с Артёмом Черепановым» — более 3 лет.

Провел более 500 тренингов, семинаров и мастер-классов
по управлению деньгами, личной эффективности
и мотивации.

Свою основную деятельность и обучение своих
учеников ведет как индивидуально, так и через интернет,
что позволяет ему жить полноценной яркой жизнью,
работать и зарабатывать в путешествиях
в любое время года.

Посетил 22 страны.